日本首都圈10月新建公寓均價8個月來首度下降

人民網東京11月23日電 據共同社報道，日本不動產經濟研究所20日發布的數據顯示，日本東京首都圈（東京都和神奈川、琦玉、千葉3縣）10月售出的新建公寓平均價格為每套6567萬日元（約合人民幣317.7萬元），與去年同期相比下降了3.2%，時隔8個月再次下滑。

報道認為，由於東京23區的新建公寓開盤量減少以及高級公寓的銷售套數較少，所以拉低了當月的均價。

今年10月，東京首都圈售出新建公寓1486套，同比下降46.3%。由於秋季商戰中成為亮點的樓盤已在9月集中售出，所以10月均價受到一定程度的影響。

從各地區情況來看，東京都23區的新建公寓均價為8709萬日元（約合人民幣421.4萬元），同比下降7.0%﹔東京都23區以外的地區均價為5624萬日元（約合人民幣272.1萬元），增長21.7%。此外，神奈川縣的均價為6555萬日元（約合人民幣317.1萬元），增長10.9%﹔埼玉縣為5118萬日元（約合人民幣247.6萬元），增長5.4%﹔千葉縣為4528萬日元（約合人民幣219.1萬元），增長0.7%。

該研究所表示，在建材價格和人工費繼續上漲的背景下，東京首都圈新建公寓的平均售價仍將維持上升趨勢。 (編譯：蔣曉辰 校對：陳建軍)