日本東京首都圈的新建公寓均價同比大漲36%

人民網東京12月21日電 據共同社報道，日本不動產經濟研究所12月20日發布的數據顯示，日本東京首都圈（東京都和神奈川、琦玉、千葉3縣）11月的新建公寓每套平均價格為8250萬日元（約合人民幣411萬元），較上年同期上漲了36.7%。分析認為，這是東京都23區的高價公寓推升了整體價格。

從各地區情況來看，東京都23區的平均價格為1.2811億日元（約合人民幣640萬元），大漲50.2%﹔23區以外的東京都區域上漲15.6%至5062萬日元（約合人民幣253萬元），神奈川縣上漲20.5%至6155萬日元（約合人民幣307萬元），埼玉縣下跌5.0%至4684萬日元（約合人民幣234萬元），千葉縣上漲25.2%至5111萬日元（約合人民幣255萬元）。

另外，今年1∼11月的東京首都圈新建公寓平均價格為8424萬日元（約合人民幣421萬元），明顯超過了2022年創下的6288萬日元（約合人民幣314萬元）最高紀錄。

該研究所負責人表示：“由於高價房的銷售行情向好，同時建筑材料價格的不斷上漲也推高了新建公寓的均價。”（編譯：陳建軍）