日本首都圈10月新建公寓均价8个月来首度下降

人民网东京11月23日电 据共同社报道，日本不动产经济研究所20日发布的数据显示，日本东京首都圈（东京都和神奈川、琦玉、千叶3县）10月售出的新建公寓平均价格为每套6567万日元（约合人民币317.7万元），与去年同期相比下降了3.2%，时隔8个月再次下滑。

报道认为，由于东京23区的新建公寓开盘量减少以及高级公寓的销售套数较少，所以拉低了当月的均价。

今年10月，东京首都圈售出新建公寓1486套，同比下降46.3%。由于秋季商战中成为亮点的楼盘已在9月集中售出，所以10月均价受到一定程度的影响。

从各地区情况来看，东京都23区的新建公寓均价为8709万日元（约合人民币421.4万元），同比下降7.0%；东京都23区以外的地区均价为5624万日元（约合人民币272.1万元），增长21.7%。此外，神奈川县的均价为6555万日元（约合人民币317.1万元），增长10.9%；埼玉县为5118万日元（约合人民币247.6万元），增长5.4%；千叶县为4528万日元（约合人民币219.1万元），增长0.7%。

该研究所表示，在建材价格和人工费继续上涨的背景下，东京首都圈新建公寓的平均售价仍将维持上升趋势。 (编译：蒋晓辰 校对：陈建军)