日本东京首都圈的新建公寓均价同比大涨36%

人民网东京12月21日电 据共同社报道，日本不动产经济研究所12月20日发布的数据显示，日本东京首都圈（东京都和神奈川、琦玉、千叶3县）11月的新建公寓每套平均价格为8250万日元（约合人民币411万元），较上年同期上涨了36.7%。分析认为，这是东京都23区的高价公寓推升了整体价格。

从各地区情况来看，东京都23区的平均价格为1.2811亿日元（约合人民币640万元），大涨50.2%；23区以外的东京都区域上涨15.6%至5062万日元（约合人民币253万元），神奈川县上涨20.5%至6155万日元（约合人民币307万元），埼玉县下跌5.0%至4684万日元（约合人民币234万元），千叶县上涨25.2%至5111万日元（约合人民币255万元）。

另外，今年1～11月的东京首都圈新建公寓平均价格为8424万日元（约合人民币421万元），明显超过了2022年创下的6288万日元（约合人民币314万元）最高纪录。

该研究所负责人表示：“由于高价房的销售行情向好，同时建筑材料价格的不断上涨也推高了新建公寓的均价。”（编译：陈建军）