日本去年的新建公寓均价为5121万日元 连续6年创新高

人民网东京2月23日电 综合日媒报道，日本不动产经济研究所2月21日发布的数据显示，2022年日本全国开盘的新建公寓均价为5121万日元(约合人民币262万元)，比前一年上涨0.1%，连续6年创新高。受建筑成本与土地价格上升的影响，新建公寓均价连续2年超过5000万日元的高位。

另外，东京都23区超过1亿日元的高价楼盘依然坚挺，均价为8236日元(约合人民币421万元)，较前一年下滑0.7%；大阪市同比下滑3.0%，为4654万日元(约合人民币238万元)；札幌市下滑0.1%，为5022万日元(约合人民币257万元)；仙台市上涨2.8%，为4661万日元，显然东京都23区与其它地区的价格差十分鲜明。

该研究所首席主任研究员松田忠司预测“由于日本全国各地的施工费都在上涨，今后楼盘价格还会继续呈上升趋势”。

去年，日本全国新建公寓的开盘量较前一年下降5.9%，为7万2967户，时隔1年转升为降。据悉，由于建材价格飞涨，建筑工期大幅拖延的情况时有发生，所以大型楼盘为主的开盘量减少。（编译：蒋晓辰 校对：陈建军）