海外民宿市场广阔 在日本发展品牌机会更大

中国网2月27日讯 根据途家2018年数据显示，境外民宿入住平均间夜为2.5天，高于境内的1.8天，入驻时间均超过酒店的平均停留时间。因此，面对巨大的出境游住宿市场需求，海外民宿又成为民宿业的一大市场，而在这其中，有结论得出，在日本，发展民宿品牌的机会更大。

2017年11月，薛蛮子高调宣布在日本买下一条街，并表示将在京都拿下120幢町屋。虽然在创业邦的后续了解中，很多在日本从事旅游业的人都鲜有听说“蛮子民宿”的实际所在，但这还是引起了国内对于日本民宿市场的关注。

在日本，民宿牌照分为“个人民宿”和“民宿”两种，个人民宿不用纳税，也不用对房屋进行改造，需遵照《日本住宅宿泊事业法》规定，经营民宿的户主，向所属的都道府县知事申请并获得审批，才能继续合法经营，并且一年中营业时间不得超过180天。但民宿的牌照需要缴纳商业税，并且必须拥有一家酒店管理公司，通过公司进行申请才能够获得。

这让日本的非法民宿一秒入冬，随之合法民宿进入春天。根据当时的数据统计，2018年6月撤销的非法民宿占总民宿的八成。而此前中国人在日本从事的也主要是个人民宿。

在日本打造精品民宿品牌“在川”的前穷游网COO、短住科技创始人韩哲看来，个人民宿现在看来短期之内不会有大的爆发。因为在日本，个人民宿有一个先决条件，就是需要“住民管理委员会”同意，但目前想要他们同意很难。

如今，能获得个人民宿牌照的也大都是整栋公寓。此外，根据现有政策，申请个人民宿牌照还需要委托管理公司进行申请，进一步增加了个人民宿的门槛。

但值得相信的是，随着市场培育的成熟，日本市场，乃至海外民宿市场还有巨大机会等待挖掘。