2018年日本地價漲幅0.7% 東京銀座最貴北海道二世古漲幅最大

人民網東京7月3日電 綜合日本媒體報道，根據日本國稅廳2日公布的2018年沿主要道路土地價格顯示，全日本大約32萬4000個標准用地地價的平均漲幅為0.7%，保持連續3年上升的態勢。其中，日本最貴地價是位於東京中央區銀座5丁目的文具店“鳩居堂”前面的銀座中央大街，每平方米價格高達4432萬日元，連續33年保持了日本最貴地段的身價。

分析認為，日本地價之所以保持上漲趨勢，得益於安倍晉三內閣的經濟政策“安倍經濟學”，同時大城市的大規模改造以及高漲的訪日游客需求帶動了地價上漲。

二世古的建設工地（資料圖）

從都道府縣的地價變動率來看，大阪、京都等大城市圈領漲，共有18個都道府縣保持上漲。其中，漲幅最大的沖繩縣，漲幅達5%，趨於下跌的是奈良、和歌山等29個縣。

從漲幅來看，漲幅最高的是北海道滑雪勝地、俱知安町的二世古高原比羅夫線大街一帶，同比漲幅高達88.2%，連續4年的漲幅位居日本之首，與日本房地產泡沫期不相上下。當地的不動產評估師分析原因認為，外國人為首的不動產交易活潑，外國資本投入酒店建設成了主要原因。其他地方的情況，共有33個省會城市所在地保持漲勢，其中京都市、神戶市等10大城市的漲幅超過了10%。（編譯：劉戈 校對：陳建軍）