日本去年的新建公寓均價為5121萬日元 連續6年創新高

人民網東京2月23日電 綜合日媒報道，日本不動產經濟研究所2月21日發布的數據顯示，2022年日本全國開盤的新建公寓均價為5121萬日元(約合人民幣262萬元)，比前一年上漲0.1%，連續6年創新高。受建筑成本與土地價格上升的影響，新建公寓均價連續2年超過5000萬日元的高位。

另外，東京都23區超過1億日元的高價樓盤依然堅挺，均價為8236日元(約合人民幣421萬元)，較前一年下滑0.7%﹔大阪市同比下滑3.0%，為4654萬日元(約合人民幣238萬元)﹔札幌市下滑0.1%，為5022萬日元(約合人民幣257萬元)﹔仙台市上漲2.8%，為4661萬日元，顯然東京都23區與其它地區的價格差十分鮮明。

該研究所首席主任研究員鬆田忠司預測“由於日本全國各地的施工費都在上漲，今后樓盤價格還會繼續呈上升趨勢”。

去年，日本全國新建公寓的開盤量較前一年下降5.9%，為7萬2967戶，時隔1年轉升為降。據悉，由於建材價格飛漲，建筑工期大幅拖延的情況時有發生，所以大型樓盤為主的開盤量減少。（編譯：蔣曉辰 校對：陳建軍）