政策解禁帶來日本民宿投資熱 大公司進入民宿中介爭奪份額

人民網東京7月24日電 據日本《每日新聞》報道，隨著日本《住宅宿泊事業法》（簡稱“民泊新法”）在今年6月出台，日本民宿最早將在明年1月全面解禁，在這樣的政策背景下，民宿中介事業隨之風生水起。樂天、KDDI旗下子公司和中國的一些企業都加入到了爭奪日本民宿蛋糕的中介業務當中。

隨著民宿全面解禁市場規模的擴大，許多企業為獲取新的商機都在加緊前期准備，預計今后的競爭將愈加激烈。

日本一處民宿（資料圖）

6月，樂天宣布與房地產中介網站LIFULL HOME'S旗下公司LIFULL共同設立子公司，開展民宿中介業務。通過在LIFULL上注冊的2萬多名房屋中介，廣泛搜羅有條件成為民宿的房間以備用作租賃之用。樂天表示，希望為閑置房屋和資產所有人提供新的理財方式，同時也為游客提供更廣泛的住宿選擇。為此，樂天還與世界最大的旅游網站Expedia旗下的房屋租賃平台HomeAway合作，以服務於更多的訪日游客。

KDDI子公司旗下主要經營高級酒店預定服務的網站Loco Partners也在6月進入民宿中介服務。他們的目標客戶群鎖定在海外富裕階層，提供專門化、特色化的高級民宿。此外，中國大型房屋中介“途家”也在去年進入了日本市場，也是瞅准了民宿新法實施后，擴大中國游客入住民宿的業務。

日本一處民宿（資料圖）

另一方面，最早在日本開展民宿中介服務的美國大型公司Airbnb為迎戰不斷加入的新對手，在去年11月開始為游客提供傳統文化體驗活動，擴充民宿以外的服務。

2016年，日本共接待外國游客2404萬人次，創歷史最高紀錄。在2020年東京奧運會之年，日本政府將外國游客目標人數提高到4000萬人次，將面臨這大城市住宿不足的問題，而民宿的全面解禁有望解決城市中心酒店供應不足的問題。

不過，民宿市場活躍的另一面則是民宿也帶來了一些問題，如噪音、亂倒垃圾、非法毒品交易等。為此，Airbnb公司計劃將民宿設施的信息呈報給政府，但隨著業務的擴大，人手明顯不足，恐難以實現有效的全面管理。另外，也有的自治體頒布了極其嚴苛的民宿條例，要求民宿從業者遵循法令、徹底管好民宿等。（編譯：董宇 校對：劉戈）