日本首次對外資購買農地進行調查 2017年僅有兩宗農地交易且都合法

人民網東京4月26日電 據《日本農業新聞》報道，日本農林水產省首次針對外國人、外資購買日本農地情況進行了調查。結果表明，2017年發生了2起外資或外國人購買農地案例，面積達7.2公頃。其中，外企出資的以農業公司名義購買的農地7.1公頃，外國人個人以繼承方式獲得的農業用地10公畝。

經過調查，2017年日本並沒有發生違法交易農地的情況發生。

日本之所以要開展對外國人購買農地的情況進行調查，背后是由於外資購購買日本森林的交易在增多，每年都對外資購入的森林面積進行調查，但是有人擔心外資也在不斷購買日本農地”，最終決定對農地買買情況也進行調查。

北海道一處葡萄酒果園（資料圖）

本次調查的對象主要集中在三大人群對象。一是總部喂喂外國的農業法人（公司），二是海外居住的外國人，三是有資格持有農地的農業法人中，持有表決權的外資或外國人。

包括外資，一般企業購買農業用地，日本法律是不允許的。本次調查根據《農地法》取得許可証的農地交易情況進行了調查，沒有發現外資進行違法購買農業用地的情況。

在北海道函館市，總部位於法國的一家葡萄酒廠，它所佔49%出資比例的當地農業法人購買了7.1公頃，是合法的交易行為。為了栽培釀造用葡萄，與當地農戶一塊成立了公司，並獲得了農地。有資格獲得農業用地的公司中，要是當地的農業經營者出資比例佔一半以上的話，法律上是合法的。

在愛知縣稻澤市，中國人購買了10公畝農業用地。戶主原本是日本人，但由於同中國人結婚改為中國國籍。之后，繼承了父母的農業用地，獲得了土地所有權。按照農地法規定，個人要獲得農業用地，原則上要一年之內從事農業天數達150天以上。在海外居住的外國人很難滿足這樣的條件。事實上，是不能獲得所有權的。但是，通過繼承方式獲得農地的情況除外。（編譯：張佳佳 校對：劉戈）