中國人赴日本買房 購房熱情高漲有三大原因【2】

日本有房產機構分析，中國人赴日本購房熱情高漲有三方面的原因。

首先，在日本成功取得2020年東京奧運主辦權后，可以感受到日本重燃希望的氣息。景氣持續回溫下，東京不動產的基礎設施加速建設，房地產業皆歡欣鼓舞期待呈現觸底反彈后的未來黃金7年。

其次，隨著日元持續貶值，中國投資客對日本不動產的興趣逐步加溫。報道稱，過去5年來，日元兌人民幣累計下跌了25%，跌幅超過同期兌美元的15%。日元貶值，讓今年到日本旅游的中國游客人數創新紀錄，同時刺激了度假房產的投資。

其三，買家看到了投資日本的價值。日本新公寓樓年租金收益率可達到5%至6%，舊公寓年租金收益率甚至高達10%。另外，銀座一些黃金地段的不動產，升值潛力巨大。了解更多關於房地產行業的資訊請查閱中國報告大廳發布的2015-2020年房地產行業市場競爭力調查及投資前景預測報告。

報道還指出，赴日買投資房，自然需要有人管理。投資就需要租給房客，而如何找房客，如何與房客打交道，都是在中國的購房人無法親自完成的事情。中介管理公司在這裡起到了不可或缺的作用。

人不在，就需要靠譜的不動產公司代為管理。而華人中介是中國人在日投資的保障。所以，在日本的華人中介機構也隨著投資的增長而蓬勃發展。