详解：少子老龄化为何成了日本“国难”？【3】

消费力弱——劳动人口减少和总和生育率下降，也意味着消费低迷。一些地方城市，举目皆是白发老人，街道冷冷清清，商店饭馆罕有顾客。

此外，日本全国已经有380万“购物难民”，这是由于老龄化严重，一些地方商店因无法维持生意而关门，老年人不能驾车去远处，导致购物极端困难。

日本如今有约500万空巢老人，随着战后婴儿潮一代进入老年，老人死在家中无人问津的“孤独死”越来越多，甚至催生了清理孤独死老人房间的收尸行业。日本报纸上，不时看到各种墓地广告，却罕见不动产广告，老龄社会正让不动产价值缩水。

刘迪指出，近来，沉寂了20多年的日本不动产业稍有复苏气象，因为2020年东京奥运会吸引了一些海外投资。但除少数地区外，日本大多地区地价仍在下降。2013年，全日本6063万套住宅中，空房率13.5%。

根据野村综合研究所的报告，2040年，日本全国40%左右的房屋将处于空置状态，这必将导致不动产业带动的消费更加低迷。