日媒：日本各大银行准备下调住房贷款利率

据日本媒体网站2月17日报道，以负利率政策的推进为契机，日本各大银行已开始着手准备下调住房贷款的利率，这一趋势受到准购房者的普遍欢迎。此外，受到负利率政策、金融市场不稳定等因素的影响，证券公司主办的投资研讨会的参与人数也有所上涨。

在日银决定推行负利率政策后，各银行相继着手下调住房贷款利率。在此政策的影响下，由大型房地产公司于上月在东京练马区主办的住宅展示会中，周末与会人数呈增加态势。其中，一名前来帮儿子预定新房的68岁男性表示：“住房贷款的利率在购房时是很重要的因素之一，所以利率下调对我们而言是很好的消息，我们很欢迎这一政策。”

大和房屋工业石神井展示会的志贺宏树店长表示:“受到负利率政策的影响，我们可以明显感觉到购房者的热情有所提高。但是，受到股价下跌、汇率较低等经济市场的不透明等因素，购房者的购买欲望也有下降的可能。我们将对今后的发展动向进行更细致的观察。”

在东京立川市由证券公司举办的投资研讨会上，以70岁左右的人群为主，约有40人参加。

在研讨会上，担任讲师的证券公司负责人对负利率政策进行了说明，他说道：“这一政策主要适用于金融机构等预存在日银内的一部分资金，应该不会影响到个人存款的利率问题。”

据证券公司方面的分析表示，伴随着负利率政策推进、金融市场整体不稳定等因素的影响，近期参加投资研讨会的人数有增加态势，与此前相比，16日当天的研讨会也更快达到了参会人数上限。一名参加此次研讨会的68岁女性表示：“一开始我很担心个人存款也会受到负利率的影响，现在总算是放心了。最近股价的波动也很厉害，如果不学习的话就完全弄不明白了，所以要来参加研讨会好好学习一下。”

担任研讨会讲师的野村证券投资情报一课的粟田政彰次长表示:“很多投资人士都对目前的经济状况感到不安，因此参加研讨会的人数也有所增加。而被问到最多的问题也是关于股票价格和外汇走势的，我们也在努力给大家提供更为准确的情报，帮助大家做出最准确的判断。”

对家庭经济的影响

关于负利率对家庭经济的影响，理财顾问伊藤亮太表示，住宅、机动车等贷款利率会有所下降，还款总额也会有所降低，但与此同时，在金融机构等投资的储蓄金利率将会有所下降、生命保险的保险金将有所上涨。

在此基础上，伊藤分析指出：“存于金融机构的储蓄金不会减少，所以大家可以放心。但是在利率有所下调的背景下，大家有必要对资产的投资情况进行再分配，采取更为正确的应对措施。”（黄雪彤）